La empresa de desarrollo de California Shasta Management ha anunciado un contrato de arrendamiento de largo plazo de 100 acres de espacio de uso mixto en el condado de Imperial ubicado en la esquina noreste de la intersección en la ruta estatal 111 y Camino Heber.
La compañía planea abrir un negocio de marihuana que beneficiará al condado a través de empleos, ingresos y turismo, según un comunicado de prensa.
El lugar fue sede del Centro Imperial, donde un empresario chino planeara un centro comercial con lago artificial con fondos provenientes de un prestamo otorgado por el Condado.
Debido a que el prestamo no fuese pagado de vuelta, el Condado se hizo cargo del sitio por orden judicial.
Shasta Management dijo haber colaborado con el condado para modificar la estructura fiscal existente, para hacerla más competitiva para los operadores.
En fechas recientes, la Junta de Supervisore redujo las tarifas fiscales a 3.50 dólares por pie cuadrado de cultivo, 5 por ciento de los ingresos brutos para manufactura, 0 por ciento de impuesto a la distribución y 8 por ciento de impuesto al por menor.
La empresa dijo que, debido a que el consumo de agua y energía son problemas críticos en California, Shasta Management ha trabajado con el Distrito de Irrigación de Imperial para instalar medidores y transformadores que brindan una capacidad de hasta 25 mil amperios y recibió una resolución unánime de la Junta de Agua de Heber para obtener acceso al agua.
“Hemos estado buscando ubicaciones para este concepto durante algún tiempo y el condado de Imperial encajaba perfectamente, desde los incentivos económicos hasta el espacio en sí, hasta los funcionarios del condado y los residentes que nos recibieron con los brazos abiertos”, afirmó Tim Wright, director ejecutivo de Shasta Management.
“Estamos emocionados de aprovechar nuestro conocimiento y experiencia en la industria de la marihuana para poner al Condado de Imperial en el mapa y brindar incentivos económicos para los residentes y las empresas locales, mientras creamos un destino de marihuana único en su tipo”, agregó Wright.
La fase 1 del complejo se abrirá a mediados de junio con un centro minorista de 9 mil pies cuadrados que incluirá dos dispensarios minoristas de 2 mil pies cuadrados junto con un salón de consumo de 5 mil pies cuadrados y un restaurante.
El salón de consumo solo para adultos contará con una vidriera de alta gama, áreas de descanso, televisores de 85 pulgadas, estaciones de juegos y otras amenidades.
Los empleados ayudarán a los huéspedes con las compras y los productos y ofrecerán vuelos de degustación y educación sobre los productos.
“Piense en los aspectos sociales y educativos de una cata de vinos. Planeamos ofrecer eso a la comunidad de marihuana a través de productos destacados y eventos de degustación en el salón”, dijo Wright.
El negocio será un espacio totalmente integrado con dos centros de cultivo de interior que suman 37 mil pies cuadrados y seis centros de cultivo de invernadero que suman 60 mil pies cuadrados.
La fase 2 del proyecto, programada para abrirse en el otoño de 2021, incluirá un centro de distribución de 3 mil 300 pies cuadrados, 3 mil pies cuadrados de espacio de fabricación y varios invernaderos de 25 mil pies cuadrados.
Un edificio adyacente albergará un restaurante de servicio rápido, un salón de licores y un restaurante de servicio completo.
Miguel Pulido, ex alcalde de Santa Ana, quien ahora es miembro del equipo de administración de Shasta, indicó: “Creemos que todos estos factores combinados, la reducción de impuestos junto con el apoyo del condado, serán el eje para que las cosas funcionen en esta región. Emplearemos a residentes locales en diversas capacidades en todo el negocio”.
“Nuestro objetivo era crear un destino de usos múltiples que atraiga una variedad de audiencias, desde empresas hasta consumidores”, dijo el director de operaciones Mai Vue.
“Esperamos captar tanto a turistas médicos como a visitantes recreativos, pero también planeamos crear eventos de alto perfil que atraerán a una multitud aún más diversa que quiera experimentar este destino único”, afirmó.
El nombre y la marca del negocio, junto con inquilinos adicionales, se anunciarán en el futuro próximo.
