CALEXICO — A pesar de la crisis fiscal, política y económica por la que atraviesan el gobierno local, los regidores de la Ciudad de Calexico decidieron ingresar al sector inmobiliario, al adquirir 37 lotes que corresponden a la Plaza Towncenter.
Este proyecto contemplaba originalmente la instalación de tiendas e industrias en la zona norte de la urbe fronteriza.
En un documento oficial, el Administrador de la Ciudad, Armando Villa, indicó que las parcelas ubicadas en donde se localizaría la plaza son deseables para las autoridades locales a fin de proveer infraestructura a futuro, así como ayudar a la creación de empleos y el desarrollo económico general.
“La Ciudad será capaz de generar empleos y cumplir con varios usos en el área”, afirmó el funcionario.
En total, el gobierno local planea gastar 500 mil dólares en la compra de las propiedades.
El 14 de octubre pasado, la Tesorera y Recaudadora de Impuestos del Condado de Imperial, Karen Vogel, publicó la lista de propiedades que el gobierno local planea vender en subasta debido al incumplimiento en el pago del impuesto a la propiedad, conocido en México como impuesto predial.
Dos semanas después, la funcionaria notificó a las autoridades de la región la disponibilidad de las propiedades, las cuales están programadas para subasta por internet el 11 de febrero del 2017.
Sin embargo, los gobiernos locales tienen la posibilidad de adquirir dichas propiedades antes de que sean subastadas con base en el Código de Ingresos e Impuestos de California.
El 22 de noviembre, el Administrador de la Ciudad de Calexico respondió a la funcionaria que el gobierno local se encontraba interesado en comprar los 37 lotes.
Los promotores originales del proyecto planeaban contar con plantas de manufactura y comercios diversos, aprovechando proyectos como los de Zona Comercial Foránea, Zona Empresarial y el de Promoción de Manufacturas, aprovechando la ubicación estratégica.
El regidor Jesús Escobar indicó que la idea de comprar las propiedades se dio con base en el desarrollo económico y un área de oportunidad para la ciudad.
“Lo que se aprobó fue lo que se conoce como el debido proceso para la compra”, agregó.
Ahora, las autoridades deberán analizar cuestiones ambientales y legales para continuar con dicho proyecto.
Para este proyecto, la Administración para el Desarrollo Económico de Estados Unidos asignó en abril de 2011 un paquete por 3 millones de dólares al gobierno local a fin de construir la infraestructura necesaria, como calles y redes de agua potable.
La empresa a cargo del proyecto era Carson Development, que cuenta con proyectos en Colorado y Kansas, entre otros estados, la cual era encabezada por empresarios de dudosa reputación.
