CALEXICO — El Cabildo de esta ciudad autorizó la construcción de la Fase 2 del Centro Comercial situado al oeste de la Calle Segunda.
Los regidores votaron a favor de diversos documentos, como el impacto Ambiental, el mapa tentativo, el cambio de zona, la enmienda al Plan General y otros, que permiten al desarrollador continuar con el proyecto denominado Gran Plaza Power Center.
El edificio se ubicará en un terreno de 100 acres al oeste del Gran Plaza Outlets, el cual fue construido en 2013 a un cuarto de milla de la Garita Centro.
Contrario al centro comercial anterior, el proyecto será techado en su totalidad.
Las autoridades locales esperan que el nuevo proyecto inicie a principios de 2016.
El proyecto será edificado en dos partes, al primera de 9 edificios y la segunda de 16, donde habrá hasta 22 nuevas tiendas.
Según el gobierno local, el nuevo establecimiento traerá 4.2 millones de dólares a través del impuesto a la propiedad y a las ventas, así como casi 2 mil 900 empleos.
Tema empantanado
Por otra parte, el tema de la compra de partes de terrenos situados a lo cargo del Blvd. César Chávez, para ampliar la vialidad con miras a la apertura de la nueva Garita Oeste, quedó empantanada, luego de que varios propietarios rechazaran las ofertas oficiales.
De acuerdo a documentos oficiales –de los cuales tiene copia la redacción-, a Yvelisse Díaz, Vicepresidenta de la Gasolinera César Chávez, le ofrecieron 6 mil 800 dólares por su parte de terreno.
A Ernest y Connie Zúñiga, las autoridades locales le ofrcieron 5 mil 600 dólares, mientras que a Virginia Vizcarra Meza le ofrecieron 72 mil 300 dólares.
Para ninguno de los anteriores hubo contraoferta oficial.
Sin embargo, en el caso de Perry Allen Earley, gerente del Fondo Familiar Allen Earley, la oferta inicial fue de 18 mil 500 dólares por un terreno y 9 mil 700 por otro.
Finalmente, las autoridades le ofertaron 20 mil 525 por la primera propiedad y 21 mil 200 por la segunda.
En agosto pasado el tema fue abordado por vez primera y tampoco se pudo alcanzar un acuerdo con varios de los propietarios de los terrenos, ya que el valor estimado por las autoridades no concordaba con las valuaciones hechas por los dueños de los predios.
La ciudad busca aplicar la Ley de Dominio Eminente en el caso, pero para ello debe negociar con los propietarios.
