El Gobernador de California, Jerry Brown, firmó un paquete de 15 iniciativas de ley con las cuales buscan incrementar la oferta y disponibilidad de vivienda en el estado.
Los proyectos de ley, que han sido criticados por la iniciativa privada por representar un alza en los costos, buscan de manera oficial asignar fondos a la vivienda accesible, reducir regulaciones, impulsar la construcción y reforzar las leyes actuales de vivienda.
"Las nuevas leyes buscan liberar fondos y estimular la construcción de más proyectos de vivienda accesible que incluye albergues para el alto número de personas sin residencia en California", dijo Brown.
El presidente de la Asamblea, Anthony Rendón, indicó que los proyectos de ley no significan una varita mágica, sin embargo habrá de poner diversas herramientas a trabajar.
El Vicepresidente del Senado Estatal, Kevin de León, afirmó al respecto que nadie en el estado debe ocupar tres empleos de tiempo completo para sufragar los gastos de vivienda en el estado.
Robbie Hunter, presidente del Consejo Estatal de la Construcción de California, dijo que el paquete de iniciativas de ley de vivienda desarrolladas por la legislatura y el poder ejecutivo permiten encarar muchos de los problemas que existen en la actualidad dentro del sector de la construcción de vivienda en California.
Para el sindicalista, estos proyectos de ley facilitarán el proceso de toma de decisiones y el de revisión ambiental, con lo cual se reducen los costos e incorporan miles de millones de dólares en proyectos de vivienda accesible.
Lisa Hershey, directora ejecutiva de la organización Housing California, señaló que las acciones emprendidas por el gobierno del estado marcan un importante cambio en las políticas de vivienda estatales, con el fin de cumplir un compromiso con los residentes quienes luchan por contar con un techo para sus familias.
Jack Gardner, presidente de The John Stewart Company, consideró que los nuevos fondos asignados por las leyes firmadas impulsarán los programas de vivienda de bajo costo en el estado lo mismo que a muchos proyectos que están listos para dar inicio y que harán un gran impacto en la población.
De acuerdo al empresario, los cambios en las regulaciones ayudarán a poner palas en la tierra y reducirán el tiempo y los gastos para darle vivienda accesible familias californianas.
Uno de los proyectos de ley impulsado por la Senadora Estatal, Toni Atkins, autorizará al estado cobrar entre 75 y 225 dólares en documentación de bienes raíces, que van a generar unos 250 millones de dólares al estado para poner en marcha proyectos de vivienda.
Este proyecto ha sido duramente criticado por la Asociación de Jefes de Catastro del Estado de California, organismo que ha señalado que esta tarifa impactará justamente a las personas de menos recursos.
De acuerdo a la senadora estatal, su proyecto de ley pretende proveer recursos de manera constante a fin de echar a andar proyectos de vivienda accesible en las comunidades de California para sacar de las calles a las personas sin vivienda, al tiempo de ayudar a adultos mayores de bajos ingresos y familias trabajadoras.
Atkins afirmó que la crisis de vivienda en California ha causado inestabilidad para personas, familias y comunidades enteras en el estado.
A pesar de la bondad del proyecto de ley, la senadora estatal admitió que solamente a través del trabajo continuo de autoridades y empresas se podrá resolver la crisis de vivienda.
Otro de los proyectos firmados por el gobernador es la iniciativa de ley SB 3 del Senador Estatal Demócrata de San José, Jim Beall, que autoriza la emisión de un Bono general de vivienda por 4 mil millones de dólares, el cual debe ser aprobado por los votantes en noviembre próximo.
La iniciativa de ley SB 166 obliga a los gobiernos municipales a mantener una fuente constante de sitios de construcción de vivienda para residentes de todos los niveles de ingreso, mientras que la SB 167 obliga a un gobierno local a proveer mayores pruebas que justifiquen el rechazo a proyectos de desarrollo de vivienda para personas de ingresos bajos y moderados.
Eduardo García, Asambleísta Estatal por el Distrito 56, presentó la iniciativa AB 571, la cual fue firmada por el gobernador y que facilita el desarrollo de vivienda para campesinos al reducir los requisitos del crédito fiscal de vivienda campesina.
El legislador estatal dijo que este proyecto de ley establece un mecanismo de fondos para proyectos importantes que beneficiarán a las comunidades rurales como las que se ubican dentro de su distrito y que de manera histórica han recibido poco servicios.
Julie Bornstein, directora ejecutiva de la Coalición de Vivienda del Valle de Coachella, consideró que la mejora del programa de crédito fiscal estatal para proyectos de vivienda campesina era necesario a fin de eliminar algunos de los proyectos de vivienda más deplorables del estado, al tiempo de construir apartamentos accesibles, decentes y seguros para los campesinos de los valles Imperial y Coachella.
El Tesorero Estatal, John Chiang, destacó que la serie de iniciativas de ley firmadas por el
mandatario Estatal permitirán enfrentar la necesidad de construir 1.5 millones de unidades de vivienda accesible.
El funcionario estatal afirmó que el problema de vivienda en California pasó de ser una crisis a convertirse en una catástrofe.
Chiang recordó haber instado originalmente a la Legislatura a emitir un bono de entre 6 mil y 9 mil millones de dólares para garantizar la cobertura total de las necesidades de vivienda para la clase trabajadora del estado, quienes ven como un sueño imposible de realizar el adquirir una vivienda en uno de los mercados residenciales más caros de la nación.
Firma Gobernador leyes para impulsar vivienda accesible
